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美的凤翔湾壹号详细信息-九游会旧版

8.8 / 10分
现房在售 住宅 教育资源 现房 刚需房 成熟配套
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 11000 元/㎡
  • 物业类型: 住宅
  • 价格有效期:2024-09-26 - 2024-10-26 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 禅城 南庄
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 教育资源 现房 刚需房 成熟配套 小户型 改善好房
  • 开发商: 金地集团,新明珠集团,美的置业
  • 楼盘地址: 佛山禅城·魁奇路·石南大桥侧
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:97-142㎡ 4室2厅3卫 (建面:142) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: b 区 3 /5 座:2023.6.30; b 区 1 /2 座:2023.9.30
  • 开盘时间:
    2023年9月加推3栋 2023年11月加推二期9栋 >>
    美的凤翔湾壹号
    分期
    楼栋
    开盘时间
    二期
    8栋
    2023-11-22
    二期
    9栋
    2023-4-26
  • 售楼处地址: 佛山市禅城区魁奇路石南大桥侧
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第440604202000044
  • 工程规划许可证: 建字第440604202000370号
  • 国有土地使用证: 粤(2021)佛禅不动产权第0021790号
  • 建筑工程施工许可证: 440604202012100201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
禅房预字第2023002501号 2023年4月26日 9栋
禅房预字第2023007201号 2023-11-22 8栋
禅房预字第2021012901号 2021-08-27
禅房预字第2021009601号 2021-06-25
禅房预字第2021007601号 2021-05-29
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 80000平方米
  • 建筑面积: 318800平方米
  • 总户数: 2428户
  • 当期户数: 2428户
  • 车位比: 1:0.8
  • 物业费: 金地物业2.7元/㎡/月
  • 车位: 共2042个车位
  • 物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司
小区配套

项目自建12班幼儿园、运动场地、约2000平方米社区市场。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】项目一路之隔就有在建中九年制42班凤翔湾公办学校 (南庄中学附属学校),作为禅城区仅有的3间九年制公办学校,师资与设施非常优越;距离项目约2 公里半径,还有一所新建的民办9年制佛山实验明德中英文学校,目前已开学。项目社区内还规划有12班公办幼儿园。
【商业】项目周边3公里半径有多所大型商场,王府井紫薇港、新dna 购物中心(负一层永旺超市)、创意产业园等大中型商业体,无论休闲娱乐、美食购物,都应有尽有。项目还规划配建约2000方现代市场,日后入住后,下楼就可以买菜,非常方便。
【医疗】项目3公里内有禅城区人民医院总院、佛山市第二人民医院新院、禅城区中心医院、佛山市第一人民医院4大三甲医院环伺。
【园林】凤翔湾江滨生态公园,周边4a景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园,将打造东平河水轴线古灶陶韵等7大景点,届时项目周边还将再增加一个自然景点生态公园。

交通状况:

交通不论是公共交通工具还是自驾出行,都是十分便捷的。
【地铁】乘2号线1站转 乘广佛线,4站到祖庙,10站直驳广州南站;依傍规划中佛山地铁5号线北井站;佛山地铁14号线沿线。3公里到广佛环线,东到广州南站,北至佛山西站。
【自驾】享受四横四纵(魁奇路、季华路、桂丹路、南庄大道、佛山一环、沈海高速、禅西大道、佛山大道)、2桥(凤翔大桥、石南大桥);尤其是坐拥魁奇路-广佛同城合作创新走廊(学府密集、地铁口密集、豪宅密集) 的发展空间。
【公交】距离项目300米的石南大桥公交站,乘坐公交一站即可直达佛山地铁2号线石湾站。
美的凤翔湾壹号
楼盘介绍

美的凤翔湾壹号位于魁奇路西延线石南大桥侧,占地面积约8万㎡,建筑面积约31.88万㎡,由美的置业、金地集团、新明珠集团三大巨头择址禅城主城芯,项目布局凤翔湾都市产业区50亿更新建设规划区域,于禅城主城芯魁奇路主轴,为城市更新精筑凤翔湾滨江智慧大城标杆巨作,将打造区域智慧人居标杆。

【品牌】美的置业,品牌开发商,强交付力,资金实力保证;

【区位】凤翔湾是南庄重点连片开发新板块,规划延续三龙湾规划发展,依傍魁奇路-佛山未来最繁华的新中轴,占据东平河滨江生态景观第一排。凤翔湾板块距离祖庙板块最近;周边的禅西板块、绿岛湖湖涌板块,但相对远离禅城中心区。禅城城市扩容,凤翔湾以更完善的城市配套规划承接禅城中心区品质生活追求,为禅城目前最大型的新盘。

【产品】项目采用围合点式建筑布局,打造城市中芯难得的2.9万㎡大园林,约等于7个国标足球场。楼栋采取蝶式设计,实现南北对流、自然通风采光。围合式布局更创造百米超宽楼距,视野无遮挡,户户可观景,畅享更奢阔舒适的私密生活,实现岁月静好的理想栖居。项目联合清华大学建筑设计研究院,将“疗愈景观理论”运用到园区中。根据不同年龄段住户需求,打造适合全龄段的“维g健康社区”,创造五重生活圈 七大健康场景,演绎“运动、玩乐、趣味、共享”等全龄运动场景,真正实现一家老少在这里各得其乐。

【物业】项目社区由连续12年荣获中国物业服务百强top10的一级资质物业公司-金地物业进行管理,金地物业全球累计服务超500万客户,线上“享家”、线下“管家”服务模式,通过入侵检测、紧急报警、公共区域音乐等八大智能互联网技术,全天候保护居住安全,营造愉悦环境。

交付标准

带装修交付

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创建时间:2024-10-19
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