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城发灯湖悦园详细信息-九游会旧版

9.1 / 10分
期房在售 普通住宅 教育资源 地铁沿线 广佛线 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 14500 元/㎡
  • 物业类型: 普通住宅
  • 价格有效期:2024-09-06 - 2025-03-05 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 禅城 祖庙
  • 产权年限: 产权70年
  • 项目特色: 教育资源 地铁沿线 广佛线 小户型 改善好房
  • 开发商: 佛山城发悦居置业有限公司
  • 楼盘地址: 广东省佛山市禅城区货站路c栋-38号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:83-118㎡ 2室2厅2卫 (建面:83) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025-07-30
  • 开盘时间:
    2024年9月1日全新加推7座 >>
    城发灯湖悦园
    分期
    楼栋
    开盘时间
    鸟瞰图
    1座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    2座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    3座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    4座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    6座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    14座
    2023.12.28
    鸟瞰图
    7座
    2024-9-1
    鸟瞰图
    12座
    2024
  • 售楼处地址: 广东省佛山市禅城区货站路c栋-38号
证件信息
  • 用地规划许可证: 佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
禅房预字第2023006001号 2023-9-27 1座
禅房预字第2023006101号 2023-9-27 4座
禅房预字第2023006801号 2023-10-31 2座
禅房预字第2024000901号 2024-3-15 3座
禅房预字第2024000801号 2024-3-15 6座
禅房预字第2024004001号 2024-7-26
禅房预字第2024004701号 2024-8-30 7座
禅房预字第2024004601号 2024-8-30 12座
2023.6.1 2023.6.1
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30.2%
  • 容积率: 2.8
  • 占地面积: 69322平方米
  • 建筑面积: 252621平方米
  • 总户数: 1767户
  • 当期户数: 1767户
  • 车位比: 1:0.9
  • 物业费: 2.7元/平方米
  • 车位: 地上141个,地下1565个
  • 物业公司: 佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司
小区配套

【社区配套娱乐】:分龄游泳池,6万方健身,游乐配套;
 【周边休闲娱乐】:32万方中山公园,动物园,滨江西岸公园

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】;幼儿园:蓓蕾幼儿园(自建公立省一级12班)小学:怡东小学,公立市一级(1.8公里) 初中:佛山六中,公立市一级(2.6公里)高中:佛山一中,公立省一级,(1.8公里):
【医疗】:社区医院/卫生所: 敦厚社区卫生服务站(1公里)、佛山都市妇科医院(1.6公里)、永安医院(1.9公里),佛山升平医院(1.9公里);佛山口腔医院(1.2公里)佛山中医院(2.3公里),佛山妇幼保健院(2.8公里),广东省中西医结合医院(3公里)
【商业】:楼盘底商规划:沿街商铺(风情商业街)、配建2000方的生鲜超市 ;100米处中交白兰春晓4万方业商业;东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城 ;保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。

交通状况:

项目周边有公交站、地铁站,周边2公里佛山火车站将升级为高铁站。
【主干道】:海五路即达千灯湖商圈,海三路/海八路即达千灯湖商圈 ;
【公交】:50米扶西综合批发市场站/100米货站路站9站到祖庙商圈 ;
【地铁】双地铁环绕,毗邻地铁3号线、5号线便利出行,3号线中山公园站(距项目约700米,3站到桂城,8站到广州荔湾; 
【高铁】:项目2公里处佛山火车站将升级高铁站,预计2025年通车,将实现一站到广州。
城发灯湖悦园
楼盘介绍

城发灯湖悦园坐落于佛山核心地段,紧邻灯湖核心商务区。享受城市繁华与便利。周边商业、金融、文化等资源丰富,是城市发展的焦点区域。

交通便捷约3km畅达千灯湖,约1.5km(直线距离)就是广湛高铁佛山站,1站到广州越秀,速达湾区各城,约700米(直线距离)3号线中山公园站,3站桂城8站荔湾,通勤出游十分便捷。原先距项目2公里处的佛山火车站也将改为高铁站,成为佛山市中心唯一的高铁站,预计2025年通车。

在教育方面,也是做到了一站式全龄教育。周边汇集佛山第一梯队优教资源,包括隔河相望的百年学府佛山一中、城北中学、怡东小学、项目东侧的九年制学校(规划)、12班幼儿园(自建)等。直线3千米范围内91所幼儿园、31所小学和13所中学,让家长在选择教育资源时可以不用犯愁,选到自己心仪的学校。 

 商业方面,城发灯湖悦园也是享受到了千灯湖及祖庙的商业配套红利。3千米范围内汇聚了千灯湖及祖庙千亿级商业配套。项目楼下更是自建有风情商业街和2000㎡的生活市场,满足业主一站式高品质需求。

在项目打造方面,城发灯湖悦园也是做到了极致。项目打造24栋住宅,涵盖建面83-118㎡三四房,由层高17-18f的纯板式小高层产品组成。两梯四户超低梯户比,实现户户通透对流无遮挡,最宽约180米阔景楼距,区域低容积率,将土地让位于园林。拥有高端会所、健身房、游泳池等,满足业主的休闲娱乐需求。

交付标准

带装修

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创建时间:2024-10-19
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